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オーストラリア不動産、ゴールドコースト不動産情報を２００１年の８月よりこのホームページでご紹介しています。
土地、住宅、コンドミニアムの新規物件から住宅建築、不動産管理まで幅広く情報を集めています。
海外で暮らしてみたいという夢をお持ちの方に少しでもお力になれば幸いです。
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２００８年。１１月。霜月、向寒の候、
１１月４日オーストラリアの中央銀行は政策金利を過去３ヶ月で３回目の切り下げを行い、今回０．７５％下げて、５．２５％となりました。２００３年１２月以来の金利となります。この３ヶ月で計２％もの金利が下がったわけですが、依然と預金する方にとっては魅力で、急激な円高も手伝って、送金された方も多いと思います。銀行の日本人窓口は結構忙しかったと聞きました。
一般的な見方では金利はこれから半年でまだ下がりますので、長期の定期預金がお薦めです。不動産はまだ下がると煽っている業者もありますが、金利が下がれば低価格の物件から売れ始めるでしょう。今年前半に金利が高くなったことで、売れなくなった住宅の値段が下がった状況は、株価が戻ってくるまで動かないでしょうが、人口流入の大きなゴールドコーストは供給を続けないと飽和してしまう状況は変わらず、活気を取り戻すのにそれほど時間はかからないでしょう。
１０月にゴールドコーストのダムが９５％の容量を切ってしまったので、２７日より再度水の規制が始まりました。ホースを使って洗車やガーデン水やりは住所が奇数の家では土曜日の４時から４時半、偶数の家では日曜日の同時間のみ。バケツを使ってガーデンの水やりは午後４時以降、朝の８時までならいつでもOK。洗車はバケツを使えばいつでもOKです。
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ゴールドコーストのユニット／タウンハウスの平均価格
出展 Gold Coasyt Bulletin 9月25日
ゴールドコーストの平均住宅価格
出展 Gold Coasyt Bulletin 9月９日
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写真：１０月２６日ゴールドコーストの市内一般道を走るインディカーレース。
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住友リアルエステート代表の住友です。
 吉枝
住宅管理、留学関係、教育関係担当
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大京オーストラリア、大京リアルエステートのゴールドコースト・オフィスに15年勤務
2001年8月住友リアルエステートを設立
不動産免許登録。ライセンスNo．2602570 |
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| 携帯電話 |
0438−766−700
日本からですと
００１（ＫＤＤIの場合）
−０１０−61-438-766-700 |
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| ファックス |
07−5575−9998
日本からですと
００１（ＫＤＤIの場合）
−０１０−61-7-5575-9998 |
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| 日本語フリーダイアル |
オーストラリア国内どこからでも
１８００ ７７４４３８（住友） |
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| 郵便宛先： |
POBox 15 Robina D.C.,
Queensland 4226．Australia
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E-mail : sumitomore@austarnet.com.au |
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【住友 略歴】
1979年京都工芸繊維大学住環境学科を卒業−1980年2級建築士取得
1983年アリゾナ州立大学地域開発修士課程修了
1984年都内設計事務所に勤務
1985年（株）大京に入社。−海外事業部勤務
1987年に大京オーストラリアに出向。−ゴールドコーストにて勤務。
...............ゴールドコーストインターナショナルホテル建設工事、SolitaireRivaerside
..............コンドミニアム建築工事、Palm Meadows住宅地域開発プラン、住宅建築
..............不動産営業、住宅管理と 多岐に渡る分野を担当。
1996年クィーンズランド州での不動産免許取得
..............大京オーストラリア、大京リアルエステートのゴールドコースト・オフィスに15年勤務の後
2001年8月 住友リアルエステートを設立
..............不動産免許登録。ライセンスＮｏ．2602570
2003年８月 クィーンズランド州不動産協会に加入
現在に至る |
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●役に立つホームページ
ゴールドコーストの天気
ゴールドコースト観光局
オーストラリア大使館
オーストラリア大使館 ビザ査証課
オーストラリア政府観光局
海外移住情報
豪ネット 生活・ビジネス便利Web
＠豪州Com. オーストラリア関連のリンク集
ゴールドコーストに住む藪田さんのホームページ
オーストラリア人ホームスティ先を探すページ
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●オーストラリア／ゴールドコーストの魅力
*Confort Index 午後３時の時点で人が快適とされる気温１５度〜２７度
キャンベラ ４７％
メルボルン ５７％
シドニー ８１％
ゴールドコースト ９９％
*日本と季節が逆なので、日本が冬ならオーストラリアは夏。
*南半球のゴールドコーストは、北半球の沖縄と同緯度なので気候が温暖。
*ゴールドコーストは日本との時差はたったの1時間。
*統計によるとゴールドコーストの年間晴天日は約３００日。
*日本と同じ右ハンドル、左側通行といった交通事情。しかもキロ表示。
*他の言語圏と違い身近な英語圏
*日本語がけっこう普及しており、親日的、フレンドリーな地元の人達。
*他の国と比較して治安がいい。
*ゴールドコーストの冬は朝晩にちょっと寒い日がありますが、日中は20度近くまで上がります。
*1年の平均気温が２４度。半年くらいが海で泳げる温かさですが、真夏でも空気が乾燥しているので蒸し暑さは感じません。
*自然環境を大切にした住環境や南北に続く40ｋｍの海岸線が魅力です。
*例年2月3月が雨季といえるでしょうが、日中は晴れていて夜に雨が降る場合が多い。
*国際トーナメントができるクラスのゴルフコースがたくさんあるので、俗にゴルフ・コーストあるいはゴルファーズ・パラダイスとも呼ばれています。
*河沿い、運河沿いの住宅開発が盛んでウォーターフロントの住宅が人気。
*例年10月にはアメリカ国外では唯一のインディ500のカーレースが、実際の街の中の道路を使って開催されます。
*ジェットスキーやスキューバダイビングなどのマリンスポーツから乗馬や森林浴の山歩きまで海に山に多彩なアクティビティが可能。。
*ドリームランドでコアラを抱いて写真が撮れます。
*ムービー・ワールドがあり、実際映画も撮影されているそうです。
*その他スポーツ、レジャー施設の充実。
*日本食の店をはじめ、ショッピングセンターの充実。
*オーストラリアワインの人気はフランスからも視察にくる程。
*高度な医療体制の完備
*安定した国政。 内戦、革命、暴動などの危険が最も少ない国の1つ
*日本円からオーストラリア・ドルといった送金、換金が容易
*マルチ・カルチャリズムといって 世界各国から多くの移民を受け入れている多民族国家
*南米諸国のような高インフレ、通貨不安はありません。
*広大な国土、豊かな資源、少ない人口、穏やかな気候から生まれるゆとりあるライフスタイル
*最近日本からケアンズ経由でゴールドコースト空港に着く便があり、空港から車で約30分でサーファーズパラダイスです。
などなど、数えあげたらきりがありません。
さてこんな魅力あるゴールドコーストに住んでみませんか
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